حساب الضمان العقاري ودوره في حماية المستثمر في الإمارات يُعد حساب الضمان العقاري من أهم الأدوات القانونية لحماية المستثمر في مشاريع البيع على الخارطة داخل دولة الإمارات، إذ يُشكل نظاماً مالياً منظماً يحد من المخاطر ويعزز الثقة في السوق العقاري. الإطار القانوني لحساب الضمان العقاري ألزمت التشريعات المنظمة للتطوير العقاري المطورين بفتح حساب مصرفي مستقل […]

دور اللجان الطبية في الفصل في دعاوى الخطأ الطبي في دولة الإمارات يُعد دور اللجان الطبية في دعاوى الخطأ الطبي مرحلة جوهرية في مسار التقاضي داخل دولة الإمارات، إذ لا يمكن الفصل في النزاع الطبي دون رأي علمي فني محايد يحدد وجود الخطأ من عدمه. الأساس القانوني لإلزامية اللجان الطبية نظم قانون المسؤولية الطبية الإماراتي […]

تأخير تسليم العقار وأثره على حقوق المستثمر في القانون الإماراتي يُعد تأخير تسليم العقار من أكثر أسباب النزاعات العقارية شيوعاً في دولة الإمارات، لما يترتب عليه من آثار مباشرة على جدوى الاستثمار وحقوق المستثمر التعاقدية. الإطار القانوني لالتزام التسليم يستند التزام المطور بتسليم العقار إلى العقد بوصفه شريعة المتعاقدين، إضافة إلى قانون المعاملات المدنية والقوانين […]

تأخير تسليم العقار وأثره على حقوق المستثمر في القانون الإماراتي يُعد تأخير تسليم العقار من أكثر أسباب النزاعات العقارية شيوعاً في دولة الإمارات، لما يترتب عليه من آثار مباشرة على جدوى الاستثمار وحقوق المستثمر التعاقدية. الإطار القانوني لالتزام التسليم يستند التزام المطور بتسليم العقار إلى العقد بوصفه شريعة المتعاقدين، إضافة إلى قانون المعاملات المدنية والقوانين […]

تأخير تسليم العقار وأثره على حقوق المستثمر في القانون الإماراتي يُعد تأخير تسليم العقار من أكثر أسباب النزاعات العقارية شيوعاً في دولة الإمارات، لما يترتب عليه من آثار مباشرة على جدوى الاستثمار وحقوق المستثمر التعاقدية. الإطار القانوني لالتزام التسليم يستند التزام المطور بتسليم العقار إلى العقد بوصفه شريعة المتعاقدين، إضافة إلى قانون المعاملات المدنية والقوانين […]

الخطأ الطبي في عمليات التجميل في القانون الإماراتي أصبحت عمليات التجميل من أكثر الإجراءات الطبية انتشاراً في دولة الإمارات، إلا أن الخطأ الطبي في عمليات التجميل يثير إشكالية قانونية دقيقة تتعلق بطبيعة التزام الطبيب: هل هو التزام ببذل العناية أم ضمان للنتيجة؟ الإطار القانوني لعمليات التجميل تخضع المسؤولية الطبية في الإمارات لقانون المسؤولية الطبية وقواعد […]

التعويض عن الخطأ الطبي في القوانين الإماراتية وأسس تقديره يُعد التعويض عن الخطأ الطبي في القانون الإماراتي من أكثر المسائل القانونية حساسية، لما يرتبط به من أبعاد إنسانية واجتماعية تتجاوز مجرد المسؤولية القانونية. فكيف تُقدّر المحاكم قيمة التعويض؟ وما هي حدود المسؤولية؟ أنواع الضرر الناتج عن الخطأ الطبي يتوقف تحديد التعويض على طبيعة الضرر الذي […]

التزامات المطوّر العقاري قبل تسليم الوحدة للمستثمر في القانون الإماراتي تُعد التزامات المطوّر العقاري قبل تسليم الوحدة للمستثمر من أكثر المسائل حساسية في السوق العقاري الإماراتي. فالتسليم لا يُقاس بمجرد تسليم المفتاح، بل بمدى التزام المطوّر بالعقد والقانون معاً. الإطار القانوني المنظم لمسؤولية المطوّر تنطلق مسؤولية المطوّر العقاري في دولة الإمارات من منظومة تشريعية متكاملة […]

أسباب الاستئناف في القانون الإماراتي في ضوء قرار محكمة التمييز رقم 1 لسنة 2026 لم يعد الاستئناف في القانون الإماراتي مجرد إجراء شكلي يمكن تداركه لاحقاً، بل أصبح مرتبطاً بصياغة دقيقة منذ اللحظة الأولى. فهل تعلم أن خطأً بسيطاً في صحيفة الاستئناف قد يؤدي إلى الحكم بعدم قبول الطعن شكلاً دون بحث موضوعه؟ مفهوم الاستئناف […]

الأخطاء الطبية الناتجة عن نقص الإفصاح الطبي وأثرها على المسؤولية القانونية في القانون الإماراتي تُعد الأخطاء الطبية الناتجة عن نقص الإفصاح الطبي من أكثر القضايا تعقيداً في الواقع العملي داخل دولة الإمارات. فالمريض لا يُخاطر بصحته فقط، بل يضع ثقته الكاملة في الطبيب والمؤسسة العلاجية. لكن ماذا لو اتُّخذ القرار الطبي دون علم حقيقي بالمخاطر؟ […]