التحكيم في نزاعات المستثمر والمطوّر العقاري في الإمارات وأثره على حقوق المشتري – تحليل المستشار القانوني أحمد صابر صالح حين يتحوّل العقد إلى ساحة نزاع… هل يكون التحكيم حماية ذكية للمستثمر أم فخاً قانونياً صامتاً؟ يُعد التحكيم في نزاعات المستثمر والمطوّر العقاري من أكثر الموضوعات حساسية في سوق العقار الإماراتي، إذ قد يغيّر بند واحد […]
هل تعني فترة التجربة أنك بلا حماية قانونية؟ يعتقد كثيرون أن فترة التجربة مرحلة بلا حقوق واضحة، لكن هذا الاعتقاد غير دقيق قانونياً في دولة الإمارات. ففهم حقوقك خلال هذه المرحلة قد يمنع خسائر حقيقية لاحقاً. حقوق الموظف خلال فترة التجربة في قانون العمل الإماراتي فترة التجربة ليست منطقة رمادية خارج إطار القانون، بل مرحلة […]
رسالة واحدة قد تحسم نزاعاً كاملاً. يتساءل كثيرون: هل تكفي محادثة واتساب لإثبات الحق أمام المحكمة؟ في دولة الإمارات، الإجابة القانونية: نعم، يمكن أن تُعد رسائل الواتساب دليلاً، لكن وفق شروط وضوابط دقيقة تخضع لتقدير المحكمة. هل يُعد الواتساب دليلاً قانونياً في الإمارات وفق قواعد الإثبات الحديثة؟ يعتمد القضاء الإماراتي نهجاً حديثاً في تقييم الأدلة، […]
هل يستطيع المالك إخراج المستأجر متى شاء؟ سؤال يتكرر يومياً في سوق الإيجارات بدبي. والإجابة القانونية الحاسمة أن الإخلاء ليس قراراً فردياً، ولا يجوز قانوناً بإرادة منفردة من المالك، مهما كانت الأسباب، لأن القانون وضع ضوابط صارمة تحمي التوازن التعاقدي بين الطرفين. متى يحق للمالك إخلاء المستأجر وفق القانون الإماراتي؟ تحكم العلاقة الإيجارية في دبي […]
شيك واحد قد يبدو إجراءً بسيطاً… لكنه قد يتحول إلى خطر قانوني حقيقي. في العلاقات الإيجارية داخل دولة الإمارات، يُستخدم شيك الضمان على نطاق واسع، وغالباً ما يُوقّع دون إدراك دقيق لآثاره القانونية. والسؤال الجوهري هنا: هل ما زال شيك الضمان أداة أمان، أم أصبح مصدر تهديد للطرفين؟ شيك الضمان في الإيجار في دولة الإمارات: […]
قرار واحد قد يغيّر خططك بالكامل. يعتقد كثيرون أن أي بلاغ أو شكوى يؤدي تلقائياً إلى منع السفر، لكن الحقيقة القانونية في دولة الإمارات أكثر دقة. فمتى يُمنع الشخص من السفر فعلاً، ومتى يكون المنع مشروعاً قانوناً؟ منع السفر في الإمارات: الحالات القانونية، الإجراءات، وسبل الاعتراض منع السفر هو إجراء قانوني احترازي أو تنفيذي، لا […]
هل يحميك عقدك فعلاً أم يخفي نزاعاً مؤجلاً؟ كثير من النزاعات التجارية في دولة الإمارات لا تبدأ بإخلال صريح، بل تنشأ من بنود غامضة أو صامتة لم تُراجع قانونياً في الوقت المناسب. فالعقد ليس مجرد ورقة، بل التزام قانوني طويل الأمد قد يكلّفك كثيراً إن أُهمل. مراجعة العقود التجارية في الإمارات وأثرها في الوقاية من […]
Amira Saqeradvo. All rights reserved 2024 ©
