متى تصبح هديتك عرضة للطعن القانوني؟ الهبة هي تصرف قانوني يعكس روح العطاء والكرم، حيث يتم منح مال أو حق مالي لشخص آخر دون مقابل. ومع ذلك، فإن هذا التصرف لا يخلو من القواعد والقيود القانونية التي تحمي حقوق الأطراف الأخرى. في القانون الإماراتي، الهبة تخضع لشروط وأركان محددة تجعلها قابلة للتنفيذ أو للطعن. في […]
الأخطاء الطبية تمثل قضية حساسة تتطلب موازنة دقيقة بين حقوق المرضى وحقوق مزاولي المهن الطبية. يُولي القانون الإماراتي أهمية بالغة لهذه القضية من خلال وضع تشريعات واضحة تهدف إلى محاسبة الأخطاء الجسيمة وتعويض المتضررين. يستعرض هذا المقال الجوانب المدنية والجزائية للأخطاء الطبية كما وردت في قانون المسؤولية الطبية الإماراتي (القانون الاتحادي رقم 4 لسنة 2016). […]
يُعد حجز الوحدات العقارية في الإمارات خطوة مهمة للمستثمرين والمشترين، حيث يتطلب ذلك دفع مبالغ مالية كدفعة مقدمة أو عربون لضمان حجز الوحدة. إلا أن الظروف قد تتغير، مما يدفع البعض إلى التساؤل عن إمكانية استرداد هذه المبالغ. تعتمد إمكانية استرداد مبلغ الحجز على عدة عوامل، بما في ذلك شروط العقد المبرم بين المشتري والمطور […]
الحضانة في القانون الإماراتي تمثل حقاً ومسؤولية تهدف إلى حماية الطفل ورعايته. ومع تطور المجتمع وتعقيدات الحياة الحديثة، تظهر تساؤلات حول مدى تأثير بعض السلوكيات الشخصية للحاضن على أهلية احتفاظه بالحضانة، مثل شرب الأم للشيشة أو السجائر الإلكترونية. ما هو مفهوم الحضانة في القانون الإماراتي؟ وفقًا لقانون الأحوال الشخصية الإماراتي رقم (28) لسنة 2005 وتعديلاته، […]
مع تزايد التحديات التجارية وتنوع الأنشطة الاقتصادية في دبي، جاءت الحاجة إلى إعادة هيكلة الرقابة التجارية لتعزيز الكفاءة والشفافية، فأصدر الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم ولي عهد دبي، قرار رقم 99 لسنة 2024 كأداة تنظيمية تهدف إلى تحقيق هذا الهدف. يتضمن القرار تشكيل لجنة توجيهية مؤقتة للإشراف على نقل عمليات الرقابة التجارية […]
يُعد الاستثمار في الأسهم وشراء حصص الشركات أحد أكثر الطرق فعالية لبناء الثروة وتحقيق دخل مستدام. في دولة الإمارات العربية المتحدة، يُقدم السوق المالي بيئة استثمارية متطورة ومستقرة تجذب المستثمرين من مختلف أنحاء العالم. (ما هو الاستثمار في الأسهم؟) الاستثمار في الأسهم هو شراء حصص ملكية في شركة مدرجة في البورصة، حيث يصبح المستثمر شريكاً […]
أعلنت وزارة الموارد البشرية والتوطين في دولة الإمارات عن إطلاق مبادرة نوعية تهدف إلى توفير تغطية تأمينية صحية بأسعار تنافسية للعاملين في القطاع الخاص والعمالة المساعدة. تعتبر هذه الخطوة علامة فارقة في تعزيز جودة الحياة للعاملين، وتطوير بيئة عمل شاملة ومستدامة. (تفاصيل باقة التأمين الصحي الجديد) تغطي منظومة التأمين الصحي التي ستدخل حيز التنفيذ اعتباراً […]
حرية التعبير كانت أحد المباديء التي حرص الشيخ زايد على تعزيزها من خلال تمكين الأفراد وإعطائهم الفرصة للمشاركة في بناء المجتمع. حيث أن القيم التي تركها سموه تتجاوز الحدود الوطنية، حيث امتدت بصيرته الإنسانية إلى العالم أجمع. زايد الخير، كما أحب شعبه أن يلقبوه، كان يؤمن بأن بناء الإنسان هو أساس بناء الوطن، وهو ما […]
في مجال الإنشاءات والمشروعات العقارية، تتداخل أدوار العديد من الأطراف لضمان نجاح المشروع، ولكن لكل طرف دوره المحدد الذي يكمله الآخر. المقاول، الاستشاري، والمطور العقاري هم أبرز الأطراف المعنية، ولكل منهم مسؤوليات تختلف جذرياً. في هذا المقال، نستعرض الفروق الجوهرية بينهم، موضحين دور كل طرف في المشروع. (أولاً المطور العقاري: قائد المشروع) تعريف المطور […]
(مفهوم حق المساطحة) حق المساطحة هو حق عيني يمنح لشخص أو جهة معينة (المساطح) صلاحية استغلال أرض مملوكة للغير (مالك الأرض) بغرض إنشاء مبانٍ أو تطوير مشاريع عليها لفترة زمنية محددة، دون امتلاك الأرض ذاتها. وقد تم تنظيم هذا الحق بموجب المرسوم رقم (23) لسنة 2022 المتعلق بمنح حق المساطحة على الأراضي التجارية في إمارة […]